Проектирование всех категорий объектов строительства, оформление документации
Услуги
Задание на проектирование включает в себя требования к характеру и объему проектных работ, описывает основные архитектурные и конструктивные решения, определяет краткую характеристику проектируемого объекта.
На данном этапе оценивается потребность будущего объекта в ресурсах (воде, электроэнергии, тепле, топливе и т.д.), что необходимо для запроса технических условий на подключение к инженерным коммуникациям, определения технической возможности выполнить техническое присоединение сетей проектируемого объекта.
Эскизный проект подразумевает разработку основной архитектурной концепции объекта, внешний вид и внутреннюю планировку, технико-экономическое описание и архитектурные характеристики объекта. Разрабатывается в виде визуального воплощения будущего здания с детальной проработкой основных конструктивно-плановых элементов. Эскизный проект описывает не только внешний вид и планировку здания, но и используемые при строительстве материалы.
Содержание эскизного проекта:
■ Пояснительная записка с кратким описанием объекта (архитектурный стиль, общая площадь, этажность, перечень помещений по этажам, основные конструктивные решения и материалы).
■ Генеральный план объекта. На генеральном плане отражено общее размещение объекта на земельном участке, расположение прилегающих построек, схематичное расположение подвода к объекту инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение, ливневая канализация, электроснабжение, газоснабжение).
■ План фундамента. На плане фундамента указываются размеры и глубина заложения фундамента.
■ План этажей. На поэтажных планах указываются метраж и размеры помещений, расположение дверных и оконных проёмов.
■ План кровли. Указываются поверхности кровли со сторонами, высотами и углами наклона.
■ Фасады. На плане фасадов отражён вид основных декоративных элементов фасада объекта, а также привязка их расположения по осям.
■ Разрезы с размерами межэтажных перекрытий, лестниц, оконных и дверных проёмов.
■ Спецификация дверей и окон.
■ 3D визуализация. С помощью 3D визуализации создается точная трехмерная модель объекта, на которой видны внешний, и внутренний вид здания, цветовые и текстурные варианты отделки фасадов и внутренних помещений.
Проектная документация в обязательном порядке разрабатывается для вновь строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства (и их частей), а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
Проектная документация содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
Проектная документация необходима для прохождения всех необходимых согласований, экспертизы и получения разрешения на строительство.
В состав проектной документации входят разделы:
■ Пояснительная записка.
■ Схема планировочной организации земельного участка.
■ Архитектурные решения.
■ Конструктивные и объемно-планировочные решения.
■ Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
■ Система электроснабжения.
■ Система водоснабжения.
■ Система водоотведения.
■ Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
■ Сети связи.
■ Система газоснабжения.
■ Технологические решения.
■ Проект организации строительства.
■ Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
■ Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
■ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
■ Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
■ Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
■ Смета на строительство объектов капитального строительства.
В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ №145 от 05.03.2007 г. проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, которая проводится в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.
Техническое сопровождение в прохождении экспертизы заключается в передаче разработанной проектной документации в экспертные организации, а также своевременное устранение замечаний экспертов.
Результатом проведения экспертизы является положительное заключение экспертизы, дающее право на получение разрешения на строительство запроектированного объекта.
Рабочая документация – это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий.
Здесь детально и максимально исчерпывающе разрабатываются те проектные решения, которые обозначались в стадии проектной документации. Рабочая документация включает спецификации, профили инженерных сетей, чертежи оригинальных узлов, и/или аксонометрические схемы.
Рабочая документация необходима для выполнения строительно-монтажных работ и составления исполнительной документации.
В состав рабочей документации в зависимости от специфики объекта могут включаться следующие разделы:
■ Технология производства.
■ Технологические коммуникации.
■ Генеральный план.
■ Архитектурные решения.
■ Архитектурно-строительные решения.
■ Интерьеры.
■ Водоснабжение и канализация.
■ Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
■ Тепломеханические решения котельных.
■ Воздухоснабжение.
■ Газоснабжение (внутренние устройства).
■ Силовое электрооборудование.
■ Электрическое освещение (внутреннее).
■ Пожаротушение.
■ Пожарная сигнализация.
■ Охранная и пожарно-охранная сигнализация.
■ Наружные сети водоснабжения и канализации.
■ Тепломеханические решения тепловых сетей.
■ Наружные газопроводы.
■ Наружное электроосвещение.
■ Электроснабжение.
Авторский надзор на этапе строительства объекта выполняется разработчиком проектной и/или рабочей документации в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в разработанной документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.
Необходимость авторского надзора устанавливается Заказчиком на стадии подписания Задания на проектирование.
О компании
Основным направлением деятельности ООО “Проектная группа СКМ” является проектирование зданий и сооружений.
Проектные работы выполняются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”.
Компания выполняет проектные работы любой сложности, в том числе:
■ Проектирование малоэтажных жилых домов, коттеджей и коттеджных поселков;
■ Проектирование районов жилой застройки и многоэтажных жилых домов;
■ Проектирование коммерческих зданий, торгово-развлекательных центров;
■ Проектирование гостиниц, санаториев и других объектов социальной сферы;
■ Проектирование объектов промышленности, складских помещений, сельскохозяйственных объектов, объектов энергетики;
■ Проектирование линейных объектов транспортной инфраструктуры.
Сертификаты
Реквизиты
Расчетный счет: 40702810612000005914 в Вологодское отделение № 8638 ПАО Сбербанк г. Вологда
БИК 041909644 к/сч 30101810900000000644
ОГРН 1203500024111 от 06.10.2020
ИНН 3525463484
КПП 352501001
ОКПО 45900706
ОКТМО 19701000
Контакты
e-mail: Info@ckmproekt.ru
Телефон: +7 (965) 737-82-00
Адрес: г. Вологда, ул. Рабочая, д. 1Б